Предлагаем к продаже торгово-складской комплекс, по ул. Железнодорожная 47, общей площадью 700 м² напрямую от Собственника.

Предлагаем к продаже торгово-складской комплекс, по ул. Железнодорожная 47, общей площадью 700 м² напрямую от Собственника.

📌 Торгово-складской комплекс расположено логистических выгодно, с развитой инфраструктурой, район «Сенного моста ″. Имеются собственные парковочная зона для клиентов и персонала.

📌 Находится на огороженной территории, хорошие подъездные пути, перспективное место для любого вида деятельности 

📌 Площадь земельного участка-7,5 сот.

📌 Здание построено с применением дорогих энергосберегающих технологий.

📌 Общая площадь двух этажного торгово-офисного помещения-200 м². Качественный и дорогой ремонт.

📌 Два торгово-выставочных зала, кабинет руководителя с сан.узлом, кабинет для бухгалтерии, помещение для кассы, кухня для персонала офиса (можно использовать как дополнительный кабинет), сан.узел для персонала офиса.

📌Высота потолков торгово-выставочных зала и офисах 3.9 м.

📌 Автономное электрическое отопление: тёплые полы и экономичный энергоэффективный котёл с высоким КПД.

📌 Освещение Торгово-складской комплекса: офиса, склада и периметра здания светодиодное с низким потреблением.

📌 Коммунальные платежи за весь Торгово-складской комплекс не больше.

📌  Офис оборудован пожарно-охранной сигнализацией, скоростным интернетом, двумя красивыми номерами телефона и сплит системами.

📌 Складское помещение-500 м². Комната для кладовщика, комната для персонала склада, сан.узел для персонала склада.

📌 Складское помещение так же оборудован всеми коммуникациями: 380в, вода, ц.канализация, пожарно-охранная сигнализация

📌 Высота потолков складского помещения 9.5 м

📌  Полы складского помещение: армированный двумя слоями 16 арматуры и одним слоем дорожной сетки шлифованный бетон марки 300. Сверху покрыт топпингом для увеличения плотности бетона. Толщина в зоне заезда 30см для возможности въезда большегрузного транспорта. В остальной части 20см для возможности монтажа тяжёлого оборудования.

📌 В складском помещении имеются две кран-балки номинальной грузоподъёмностью по 5 тонн.

📌 Размер въездных и внутренних ворот 6.0 м -5.5 м.

📌 Кровля офиса, кровля и стены склада с антиконденсатным покрытием (Drip Stop) для предотвращения образования конденсата и инея в холодное время года и поддержания комфортных температур круглый год. Данное покрытие так же служит как шумоизолятор и первая ступень утепления.

📌 Территория двора размером 40 м х 3 м.

📌Здание спроектировано с возможностью использования под любой вид торговли, производство, автосервис, логистический центр, хранение продовольственных и промышленных товаров. С незначительным переоборудованием склада возможно использование в качестве крытого строительного или промтоварного рынка.

📌 Год постройки 2015г. Земельный участок и строение в собственности.

📌 Доступность 24/7

📌 Дополнительные фото и материалы по запросу.

Полная информация по объекту и другие предложения о продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости «КВАДРАТНЫЙ МЕТР». Ваш менеджер Игорь.